خانه از دیدگاه اقتصادی نوعی کالا است و بهعنوان یک کالای اقتصادی دارای ویژگیهایی است که آن را از سایر کالاها متمایز و تحلیل عرضه و تقاضای این بازار در مقایسه با سایر بازارها را سختتر میکند زیرا از یکسو مسکن کالای مصرفی است که پس از غذا و پوشاک مهمترین نیاز مصرفکنندگان بهحساب میآید و از سوی دیگر بهعنوان کالای غیرمنقول با دوام کالایی سرمایهای است که سرمایهگذاری در آن، بزرگترین بخش دارایی خانوار بهشمار میرود و علاوه بر خانوار برای بنگاههای اقتصادی نیز جذابیت بالایی دارد