از دیدگاه برخی کارشناسان شهری و شهرسازی ریشه گرایش شدید برج سازها و فعالان بخش ساختمانی در سال‌های اخیر به ساخت‌وساز در تراز منفی به یک نقطه مغفول مانده در اسناد فرادست شهرسازی باز می‌گردد